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由於放盤紙具法律效力，雙方在簽署後均須遵守，故雙方應事先商協佣金金額或比例、繳交日期及協議有效期，避免日後爭拗。如果你是經代理放盤，簽署放盤紙後，記得要保留副本作紀錄，同時留意有效期。如你打算出售單位，可到千居放盤。

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注意事項即使你對樓盤有多大興趣，在與放盤人見面前，不要先付任何訂金或費用。慎防網上騙子。

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▲房仲表示屋齡認定實務上以「使用執照取得時間」為準，但法官認為簽約時並未告知建物是荒廢多年續建，判決屋主勝訴、交易撤銷。(圖／翻攝畫面)

近年汪氏提倡「平民財技」，認為在波譎雲詭的世道中一般市民也應該講究理財的技術，故撰寫普羅大眾也能掌握的財技分享。

至於第三點「枝柔」，則是在尋找物件中，可以調整、無傷大局、有助於交易促成的部分，包含產品別、屋齡、內部裝潢狀況等。曾若倚說，以學區宅為例，倘若原本期待購買有電梯或較新的物件，但自身可以負擔的物件卻是老公寓或老華廈，那就得思索如何取捨，是否可以為了「學區」放下「電梯」與「屋齡」。

法例中「地產代理工作」的定義相當廣泛。因此，監管局認為，你不應找沒有領有地產代理牌照的大廈管理員替你放售單位，否則，該名管理員可能觸犯法例。

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汪敦敬經營企業的格言是「上善若水」，認為營商要「追求增值不求奪財」，祥益地產高度參與社區公益及慈善活動，融為一體！

不論是首次上車需知、物業投資策略、資產如何配置、買樓時機、揀樓秘訣、解決買樓奇難雜症等.

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